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财经小百科|兴建摩天大楼会引发经济危机吗?

2019-06-27

我们通常用“高楼林立”来形容一个城市的繁华,这说明,楼房的高度也在一定程度上反应出了一个国家,城市或地区经济发展状况。

毫无疑问,通常情况下,楼房高的地区要比楼房低的地区经济水平高出不少。因此,从侧面来说,拥有高楼是一件好事。

但是,有研究却表明,在高楼建成可能会带来一些意想不到的坏事。

劳伦斯魔咒

1999年,德意志经济学家劳伦斯经过一系列的研究分析,总结出了一个“摩天大楼指数”:

在新的高楼落成的前后,常常会出现经济衰退或者股市低迷的现象。

摩天大楼的建成本是经济向好的反映,劳伦斯却把它和经济危机联系起来了。

因为他通过对历史经济危机的梳理时发现,世界上高楼的开工建设,跟经济周期的波动高度相关。

因此,高楼的兴建反倒成为了经济危机即将到来的预告。

其中,最著名的例子非迪拜塔莫属。2010年,高达818米的 “世界第一高楼”迪拜塔如期竣工。

在大楼完工前,迪拜经历了全球性经济危机,国内房价暴跌,巨额负债违约等打击事件,并且这些危机的影响在迪拜塔落成后依然持续存在。

宽松政策是源头

摩天大楼和经济危机并非有着直接联系,真正导致经济危机的是,兴建摩天大楼背后的宽松经济政策。

在经济繁荣阶段,往往伴随着宽松的经济政策,鼓励投资,表现在房产方面,即为兴建大楼。

过度的投资会导致经济过热,带来供过于求等不良影响,此时政府又会实行紧缩政策,经济不会一直保持热度。

因此,楼房建的越高,说明经济过热的程度越高,那么之后带来的不良影响可能也就越大了。


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